Ликбез от Росреестра: использование земельных участков по правилам

Фото: smi59.ru

Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела, объединения или выдела. Одной из причин приостановления кадастрового учета таких участков является то, что в межевых планах вид разрешенного использования не соответствует градостроительному регламенту.

Согласно п.51 Требований к межевому плану, утвержденных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015г. № 921, виды разрешенного использования образуемых земельных участков должны соответствовать виду разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Кадастровые инженеры при подготовке межевых планов должны указывать в документах по межеванию только тот вид разрешенного использования земельного участка, который соответствует виду разрешенного использования, установленному правилами землепользования и застройки. Зачастую кадастровые инженеры пользуются неактуальными устаревшими правилами землепользования и застройки конкретной территории. Как следствие, в межевые документы заносятся недостоверные сведения о земельных участках, что неизбежно влечет приостановление кадастрового учета таких объектов недвижимости и регистрации прав на них.

Для того, чтобы обезопасить себя от нежелательного приостановления учетно-регистрационных процедур в отношении объектов недвижимости, заинтересованные лица могут обратиться к информационному ресурсу Федеральной государственной информационной системы территориального планирования https://fgistp.economy.gov.ru. Данная информационно-аналитическая система обеспечивает доступ к сведениям, содержащимся в государственных и муниципальных информационных системах, в том числе в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.

Кроме того, информация о правилах землепользования и застройки конкретной территории должна размещаться на официальных сайтах органов местного самоуправления.

Последние новости Пермского края по теме:
Ликбез от Росреестра: использование земельных участков по правилам

Ликбез от Росреестра: использование земельных участков по правилам - Газета Новости Кунгурского края
Ликбез от Росреестра: использование земельных участков по правилам - Кунгур
Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела, объединения или выдела.
15:25 15.05.2018 Газета Новости Кунгурского края
- Пермь
Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела, объединения или выдела.
10:02 15.05.2018 Пермский муниципальный район
- Чайковский
Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела, объединения или выдела.
16:36 14.05.2018 Администрация Чайковского района
- Краснокамск
Ликбез от Росреестра: использование земельных участков по правилам   Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет порядок подготовки документов для кадастрового учета земельных участков, образованных путем раздела,
15:46 14.05.2018 Администрация г.Краснокамск
 
По теме
За компетентной консультацией об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости - на «горячую» линию краевого Росреестра - Газета Новости Кунгурского края В Управлении Росреестра по Пермскому краю (далее – отдел Управления) была проведена «горячая» телефонная линия по теме «Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости?
09.05.2018
За компетентной консультацией об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости - на «горячую» линию краевого Росреестра В Управлении Росреестра по Пермскому краю (далее – отдел Управления) была проведена  «горячая» т
07.05.2018
 
В Управлении Росреестра по Пермскому краю (далее — отдел Управления) была проведена «горячая» телефонная линия по теме «Как оспорить результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости?
07.05.2018
Как построить дом, чтобы не пришлось его сносить? Кадастровая палата по Пермскому краю напоминает, что согласно Гражданскому кодексу здание, построенное без учета требований законодательства,
03.05.2018
«Скорая» оказалась не скорой - GorodBerezniki.Ru В карете «Скорой помощи» скончалась молодая женщина. 32-летней Екатерины Бочкарёвой, матери двоих детей из Кизела, не стало по дороге в Березники.
18.12.2018 GorodBerezniki.Ru
13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным районам сообщает   16 декабря 2018 года в г. Кунгур,
18.12.2018 Администрация города
Собранные Губахинским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета РФ по Пермскому краю доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора жителю города Губахи.
18.12.2018 Следственный комитет
В Перми пройдет хоровой фестиваль «Снегири» - Администрация города Перми Фото: Александр Чугаев 20 декабря в 18:30 в концертном зале Пермского дома народного творчества «Губерния» (улица Советской Армии,4) состоится открытый фестиваль «Снегири»,
18.12.2018 Администрация города Перми
Методист нашего Краеведческого музея Александра Килина приняла участие в Межрегиональном конкурсе краеведческих исследований «Боевые тыловые: 75 лет Уральскому добровольческому танковому корпусу».
18.12.2018 Маяк Приуралья
Ремесленную ярмарку «Рождественская сказка» открыла творческая литературно-музыкальная гостиная 14 декабря в Кунгуре состоялось открытие в первой в своём роде ремесленной ярмарки.
16.12.2018 Газета Новости Кунгурского края
7 декабря на торжественное открытие Центра пришли односельчане, съехались гости, собрались те, кто воплотил в жизнь проект «Калинино – гора историй», ставший победителем конкурса в 2018 году,
14.12.2018 Газета Новости Кунгурского края
ЭТО БЫЛ ФИНАЛ! КОМАНДА КВН «ПАЭТ» ДВАЖДЫ СТАНОВИТСЯ ЧЕМПИОНОМ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЛИГИ КВН «ПРИКАМЬЕ» - ПГСХА 15 декабря в финале региональной лиги «Прикамье» МС КВН сезона 2018 команда ПГАТУ «ПАЭТ» оказалась сильнее конкурентов из команды КВЕ «Добро пожаловать» ПИ ФСИН и команды КВН «Сборная Нытвы» и взяла первое место.
18.12.2018 ПГСХА
В Чайковском завершился Кубок города по баскетболу сезона 2018-2019 гг. - Администрация Чайковского района С 14 ноября по 16 декабря 2018 года в спортивных залах УСК «Буревестник» и ФОК «Импульс» проводился Кубок города Чайковский по баскетболу среди мужских и женских команд сезона 2018-2019 гг.
18.12.2018 Администрация Чайковского района
2-9 января, в дни зимних каникул, Пермский край в 14-й раз принимает всероссийские открытые детские соревнования по прыжкам на лыжах с трамплина «Рождественское турне».
18.12.2018 Агентство по спорту и физкультуре
Стартовало Первенство Пермского края по хоккею с шайбой. Группа, в которой выступают команды из Уральского и Нытвы, усилилась новыми мастеровитыми соперниками.
14.12.2018 Газета Новый день
Пермский террорист получил почти 10 лет колонии - GorodBerezniki.Ru Суд вынес приговор подростку устроившему резню в школе Перми. Мотовилихинский районный суд вынес приговор одному из подростков, которые в январе 2018 года устроили резню в пермской школе №127.
18.12.2018 GorodBerezniki.Ru
18 декабря 2018 КГРЭС ПО КуЭС филиала ОАО «МРСК Урала» - «Пермэнерго» оповещает о плановом отключении электроэнергии в г. Кунгуре Без электроэнергии останутся потребители: с 9-00 до 12-00 ул.
18.12.2018 Газета Новости Кунгурского края
Пермский террорист получил почти 10 лет колонии - GorodBerezniki.Ru Суд вынес приговор подростку устроившему резню в школе Перми. Мотовилихинский районный суд вынес приговор одному из подростков, которые в январе 2018 года устроили резню в пермской школе №127.
18.12.2018 GorodBerezniki.Ru
13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным районам сообщает   16 декабря 2018 года в г. Кунгур,
18.12.2018 Администрация города
Мы защищаем профессионалов - Администрация г. Соликамск «Уралкалий» признан победителем федерального конкурса по охране труда «Мы защищаем профессионалов».
18.12.2018 Администрация г. Соликамск
Сегодня, 18 декабря, в 15.00 ч. произошло отключение теплоснабжения в связи с порывом на магистральном трубопроводе по адресу  г. Соликамск ул.
18.12.2018 Администрация г. Соликамск
Отключение электроснабжения связано с работами по реконструкции ПС 35/10 кВ Пыскор.
18.12.2018 Администрация г. Березники