Как избежать мошенничества при покупке квартиры?

Фото: smi59.ru

История, произошедшая с одной из жительниц Чернушинского района Пермского края, поражает скоростью происходящего и доверчивостью покупателя.
Осуществляя свой преступный умысел, направленный на хищение денежных средств путем обмана в крупном размере, гражданин Б. с помощью интернет-сайта «Авито-Чернушка» арендовал квартиру на 3 дня.
Получив от собственника квартиры ключи, он разместил на интернет-сайте объявление о продаже квартиры, подделал квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, свидетельство о государственной регистрации права собственности, с учетом общедоступной информации с сайта Росреестра.
Покупательница объявилась в тот же день, так как цена двухкомнатной квартиры была намного ниже предлагаемой иными продавцами.
Договорившись по телефону об условиях сделки, покупательница сообщила мошеннику свои паспортные данные для оформления договора купли-продажи.
Документы были благополучно сданы на государственную регистрацию через многофункциональный центр. Не дожидаясь результата, взамен ключей от квартиры покупательница передала деньги, включая средства материнского капитала, мошеннику.
Радость «удачного приобретения» была омрачена звонком государственного регистратора Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю о принятия решения о приостановлении государственной регистрации по причине того, что собственником квартиры гражданин Б. не является.
За защитой своих прав пострадавшая обратилась в правоохранительные органы.

Решением Чернушинского районного суда «гражданин Б. привлечен к уголовной ответственности, ему назначено наказание, предусмотренное ч. 3 ст. 159 Уголовного кодекса РФ в виде 1,6 лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии, имущественный вред пострадавшей был возмещен гражданином Б. полностью.
Римма Зарипова, начальник Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю: Убедительно рекомендуем, приступая к такому серьёзному делу, как покупка недвижимого имущества, обязательно получить актуальную информацию из Единого государственного реестра недвижимости о правообладателе. Обратиться за выпиской можно в офисы многофункционального центра либо подать запрос через официальный сайт Росреестра.
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в бумажном виде стоит 400 рублей для физических лиц, 1100 рублей – для юридических. В электронном виде выписка обойдется в 250 и 700 рублей соответственно.
И ещё один совет: не передавайте деньги за приобретенную недвижимость сразу после сдачи документов на регистрацию прав. Лучше поместите их в банковскую ячейку с условием получения продавцом после предъявления выписки из ЕГРН о регистрации перехода права собственности.
Это самые простые способы, которые помогут уберечь вас от мошенников при покупке недвижимости.

Росреестр

 
По теме
По итогам первого квартала текущего года в среднем по Российской Федерации доля приостановлений при регистрации прав составила 3,59%, в Пермском крае – 2,6 %. Анализ причин приостановлений государственной регистрации,
21.05.2018
Без согласия залогодержателя регистрация перехода права собственности на заложенное имущество невозможна   По итогам первого квартала текущего года в среднем по Российской Федерации доля приостановлений при регистр
21.05.2018
По итогам первого квартала текущего года в среднем по Российской Федерации доля приостановлений при регистрации прав составила 3,59%, в Пермском крае — 2,6 %. Анализ причин приостановлений государственной регистрации,
21.05.2018
 
Росреестр: пять причин «приостановки» регистрации недвижимости Управление Росреестра по Пермскому краю проанализировало  причины  приостановлений и отказов в государственной регистрации и кадастрового учета недвижимос
15.05.2018
Пьяный угнал такси - GorodBerezniki.Ru Полицейские угонщика поймали сразу. Преступление произошло накануне в Березниках.
12.12.2018 GorodBerezniki.Ru
ВЫСТАВКА "НОВОЕ СОСТОЯНИЕ ЖИВОГО" - ПГСХА 11 декабря 2018 года студенты  группы  Мп-18 факультета экономики и информационных технологий посетили выставку в Музее современного искусства PERMM - "Новое состояние живого".
12.12.2018 ПГСХА
Попану Маргарита и Чернов Тимофей победители первенства Пермского края среди мальчиков и девочек (до 13 лет) - Федерация настольного тенниса 8-9 декабря 2018 года в ДС "Красава" (д.Кондратово) состоялось первенство Пермского края по настольному теннису среди мальчиков и девочек до 13 лет.
12.12.2018 Федерация настольного тенниса
Березниковские спортсмены успешно выступили на VIII краевом Паралимпийском фестивале. - Администрация г. Березники 8 декабря в Перми состоялся спортивный праздник по лыжным гонкам среди инвалидов Пермского края памяти уроженца города Березники, Заслуженного мастера спорта России,
11.12.2018 Администрация г. Березники
Алексей Мальцев - Мой первый тренер - Николай Иванович Зеленкин. Это самый ответственный человек, которого я встречал за всю свою жизнь!
11.12.2018 Маяк Приуралья
Увидев впервые Николая Зеленкина, невольно робеешь - таким грозным кажется этот немногословный человек.
11.12.2018 Маяк Приуралья
13 Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Кунгурскому городскому округу, Кунгурскому, Березовскому и Кишертскому муниципальным районам сообщает   03 декабря 2018 года в г. Кунгур, по ул.
12.12.2018 Администрация города