Какие документы необходимы при возведении индивидуального жилого дома

Фото: smi59.ru

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что с 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, связанные с новым уведомительным порядком возведения индивидуальных жилых строений.

В настоящее время необходимость получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома отменена. Теперь пермякам перед началом строительства или реконструкции объекта недвижимости, а также после их окончания необходимо будет уведомить об этом орган местного самоуправления.

С 1 марта 2019 года новый порядок будет действовать и для возведения садовых домов.

При обращении в орган местного самоуправления необходимо представить соответствующие уведомления, составленные по формам, утвержденным Министерством строительства Российской Федерации. Их всего семь.
Гражданам следует обратить внимание на следующие:
- форма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
- форма уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
- форма уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

К уведомлению должны быть приложены документы, перечень которых предусмотрен законодательством.
Так, при направлении уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства необходимо приложить следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
2) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление о планируемом строительстве направлено представителем застройщика;
3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
4) описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения (указываются параметры объекта, его цветовое решение, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта и т.д.).

По окончании строительства или реконструкции гражданин должен в течение месяца направить уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, к которому должны быть приложены:
1) документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление об окончании строительства направлено представителем застройщика;
2) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;
3) технический план, составленный кадастровым инженером (в электронном виде);
4) заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.

Уведомление об окончании строительства или реконструкции должно включать в себя, в том числе сведения об оплате госпошлины за регистрацию права.

Уполномоченные исполнительные органы в течение семи рабочих дней после подачи уведомления об окончании строительства (при соответствии строительства градостроительным нормам и правилам) должны направить в электронном виде в орган регистрации документы для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав.

Если уполномоченные органы по каким-либо причинам это не сделали, застройщик сам может обратиться в Многофункциональный центр «Мои документы».

Росреестр в этом случае запросит уведомление об окончании строительства, технический план, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности, а также информацию о соответствии построенных объектов требованиям градостроительного законодательства у органов государственной власти или органов местного самоуправления, даже если все вышеперечисленные документы представлены застройщиком самостоятельно.

Последние новости Пермского края по теме:
Какие документы необходимы при возведении индивидуального жилого дома

- Краснокамск
Какие документы необходимы при возведении  индивидуального жилого дома Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что с 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации,
16:11 09.11.2018 Администрация г.Краснокамск
Какие документы необходимы при возведении индивидуального жилого дома - Газета Новости Кунгурского края
Какие документы необходимы при возведении индивидуального жилого дома - Кунгур
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает, что с 4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации,
13:23 09.11.2018 Газета Новости Кунгурского края
 
По теме
Получили в наследство недвижимость, зарегистрируйте свои права на нее Вступая в наследство, наследники получают у нотариуса свидетельство о праве на наследство, в составе которого могут быть и объекты недвижимости.
08.11.2018
"Росреестр информирует: на «горячую» линию в Чернушке обращались с вопросами об уведомительном порядке возведения индивидуальных жилых домов" - Администрация г.Чернушка В конце октября для жителей всех районов, подведомственных Чернушинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Пермскому краю (далее – Управление) была организована и проведена «горячая» телефонная линия по д
07.11.2018
 
"Росреестр информирует: как изменится жизнь дачников с 1 января 2019 года?" - Администрация г.Чернушка 1 января 2019 года на смену Закону № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» приходит новый Закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных н
02.11.2018
В Перми в ДТП пострадали две пассажирки автобуса - Business Class 12 ноября в Кировском районе Перми пострадали две пассажирки автобуса. Не пропустите:​В Пермском крае заведующая детсадом вымогала взятки у сотрудников13 ноября 2018, 10:34 Как сообщили в пресс-службе краевой полиции,
13.11.2018 Business Class
Напоминаем, за управление транспортным средством в состоянии опьянения водителю грозит штраф в размере 30 тысяч рублей и лишение права управления транспортными средствами на срок от полутора до двух лет.
12.11.2018 Газета Новости Кунгурского края
QVhU3HYhyYE - Администрация города ДЕТСКАЯ ШКОЛА ИСКУССТВ ИМ. Р.Н. РОЗЕН приглашает на уникальный концерт испанского гитариста ДЕТСКАЯ ШКОЛА ИСКУССТВ ИМ.
13.11.2018 Администрация города
4 ноября состоялась Всероссийская акция «Ночь искусств». В библиотеке им.
08.11.2018 Газета Новости Кунгурского края
Две по "сто" - Маяк Приуралья В Чернушке состоялись традиционные соревнования по дзюдо, посвящённые памяти погибших при выполнении служебного долга сотрудников органов внутренних дел Динара Хузина и Александра Владимирова.
13.11.2018 Маяк Приуралья
В конце октября в Москве на универсальной спортивной арене «Аквариум» международного выставочного центра «Крокус-Экспо» прошли танцевальные соревнования ROC 2018.
07.11.2018 Газета Новости Кунгурского края
Ушел из жизни профессор Георгий Николаевич Чагин - ПГНИУ В субботу, 10 ноября, на 75-м году жизни скончался Георгий Николаевич Чагин, доктор исторических наук, профессор, заведующий кафедрой древней и новой истории России Пермского университета,
12.11.2018 ПГНИУ
В межмуниципальном отделе МВД России «Кунгурский» состоялась торжественная церемония приведения к присяге сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации.
12.11.2018 Газета Новости Кунгурского края
В Ленский Центр досуга съехались, по традиции, лучшие из лучших – победители соревнования среди сельхозпредприятий, рекордсмены по надоям и намолотам, специалисты, проработавшие в отрасли десятки лет.
12.11.2018 Газета Новости Кунгурского края
Ледовая арена в Березниках примет спортсменов во втором квартале 2019 года - Администрация губернатора Строительство ледовой арены в Березниках будет завершено во втором квартале 2019 года, — об этом сегодня, 13 ноября, сообщил губернатор Пермского края Максим Решетников во время личного приема граждан.
13.11.2018 Администрация губернатора
В пятницу и выходные дни в Кунгуре и Кунгурском районе задержано 4 нетрезвых водителя.
12.11.2018 Администрация города