В Кунгуре, как минимум на 20 процентов, планируют повысить муниципальный тариф на содержание и обслуживание жилья

Фото: iskra-kungur.ru

Повышение платы на содержание жилья, так или иначе, коснётся всех жителей многоквартирных домов. 

Общественная организация по защите прав собственников в сфере ЖКХ «Мой дом» и специалисты управления городского хозяйства обсудили проект постановления «Об установлении размера платы на содержание жилого помещения на территории города Кунгур».

Встреча была организована в управления городского хозяйства, в четверг, 15 февраля.

Защитить проект и убедить собравшихся общественников в необходимости изменения тарифа на содержание и обслуживания жилья попыталась начальник экономического отдела УГХ Наталия Пономарёва.

ПОВЫСЯТ МРОТ - НЕ РАЗЕВАЙ РОТ

Наталия Валерьевна обратила внимание на то, что тариф на содержание жилья поднимался последний раз в августе 2016 года. За это время многое изменилось. Выросли цены на горюче-смазочные и строительные материалы. Кроме этого, намечающееся повышение размера минимальной оплаты труда обязывает управляющие компании поднимать заработную плату своим сотрудникам. Дело в том, что уже в мае вступает в силу закон о повышении минимального размера оплаты труда. МРОТ составит 11  163 рубля. Вот до этого уровня и предстоит «подтягивать» зарплату работникам жилищно-коммунальной сферы. Учитывая, что практически наполовину тариф состоит из заработной платы работникам ЖКХ, такое обоснование является логичным.

ЧИСТОТЕ И ПОРЯДКУ НЕТ?

Законодательство, по понятным причинам, не позволяет собственникам отказаться от платы на ремонт и содержание конструктивных элементов здания, обслуживания внутридомового и инженерного оборудования и содержания управляющей компании. Иначе внутридомовое оборудование и коммуникации быстро придут в негодность. Для пятиэтажного, полностью благоустроенного кирпичного жилого дома с износом до 20%, без лифта новый тариф составит 15 рублей 89 копеек (с одного квадратного метра).

- Законодательство подталкивает нас к тому, что плата за содержание жилья должна устанавливаться для каждого конкретного дома. Поэтому мы при расчёте тарифа используем градацию и принимаем во внимание материал стен, степень износа здания, этажность и желание жителей пользоваться теми или иными услугами, - говорит Наталия Валерьевна. - Например, если у дома есть прилегающая территория, и жители считают, что необходим дворник, то за его услуги, по моим расчётам, плата составит 2, 94 копейки. Если есть места общего пользования, подъезды, лестничные марши, и жители хотят, чтобы приходил техник по уборке помещений, они за это тоже платят. В моем расчёте - 92 копейки. Сюда добавляется плата за содержание мест общего пользования в части горячего и холодного водоснабжения и электроснабжения. В таком случае тариф для стандартной благоустроенной пятиэтажки с износом 20 процентов составит 29,11 рубля за квадратный метр.

Кунгурякам предлагают сэкономить, отказавшись от услуг дворника и технички и снизить тем самым плату. Это актуально для жителей домов, у которых придомовая территория небольшая или совсем отсутствует. Есть и такие дома, где жители сами поддерживают порядок в своём подъезде.

Не лишним будет узнать перечень работ дворника и технички. Итак, в объём работ дворника по новому тарифу заложено: подметание снега раз в сутки в зимний период, всего - 30 дней в году, подсыпка песком раз в сутки, всего - 20 дней в году. В летний период - подметание территории раз в двое суток, всего - 110 раз в году. Очистка урн и контейнерных площадок ежедневно и помывка урн раз в месяц.

В объём работ технички заложено: подметание лестничных площадок раз в неделю, всего - 52 раза в год, мытьё лестничных площадок 2 раза в месяц или 24 раза в год. Влажная протирка стен, плафонов и мытьё окон 2 раза в год. Влажная протирка один раз в месяц: подоконников, перил, чердачных лестниц и почтовых ящиков.

Принять решение не платить за чистоту и порядок жители могут на общем собрании собственников. В противном случае услуги дворника и технички будут включены в тариф по умолчанию.

МОЛЧАНИЕ - ЗОЛОТО УК

Наталия Валерьевна разъяснила и порядок взимания платы за вывоз и утилизацию твёрдых коммунальных отходов. Здесь также важно мнение активного большинства. С февраля 2017 года законодатель даёт право жителям выбирать: платить за эту услугу с количества жильцов, либо с квадратного метра. Решение принимается на общем собрании и доводится до своей управляющей компании. Если собрание не состоялось, то по умолчанию - с квадратного метра.

Что касается платы за ОДН. Управляющая компания производит начисление в том случае, если в техпаспорте дома установлены площади подвалов, чердаков, либо мест общего пользования. При этом неважно, горит лампочка в подъезде или её нет вовсе. Платить всё равно придется.

Единственное что позволяет сделать законодательство: на общем собрании принять решение рассчитывать эту плату по нормативу, либо по показаниям счетчика. Всё опять же зависит от активной позиции жителей.

Председатель правления ОО «Мой город» Александр Гладких упрекнул специалистов УГХ в том, что они не пытаются отстаивать интересы жителей, принимая на веру цифры и законодательные инициативы, спущенные сверху, и не осуществляют должным образом контроль в сфере ЖКХ.

- Мы уже это проходили. Управляющие компании по умолчанию применяют утверждённый муниципальный тариф на все дома, не разъясняя жителям, на чем они могут сэкономить. И таких домов-«молчунов», жители которых даже не пытаются понять, за что они платят, в Кунгуре много, - высказал свою точку зрения Александр Васильевич. - Вы же понимаете, что постоянный рост платы за коммунальные и жилищные услуги ни к чему хорошему не приведёт. Притом, что эти услуги не всегда надлежащего качества или вовсе не оказываются. Население и без того едва сводит концы с концами. Почему вы даже не пытаетесь выяснить, обоснован ли тариф на утилизацию ТКО на новом полигоне? Жители платят немаленькие деньги за цивилизованное захоронение отходов, а по факту в Мыльниках - обыкновенная свалка. Почему только общественники бьются за то, чтобы тариф за якобы утилизацию ТКО пересмотрели в сторону уменьшения?

Завершая встречу, Наталия Пономарёва подчеркнула, что в вынесенный на обсуждение проект могут быть внесены изменения.

Однако что-то подсказывает: повышения тарифа на содержание и обслуживание жилья не избежать.

Юрий Купреев

Искра Кунгур © iskra-kungur.ru

 
По теме
Фотография к материалу: Управляющая компания ООО «Урал-сфера» произвела перерасчёт платы за коммунальные услуги жителям 53 домов в посёлке Ергач Кунгурского района - Газета Искра - В конце 2017 года Кунгурская городская прокуратура провела проверку и установила, что организация в 2016-2017 годах взимала с собственников плату за опломбирование счётчиков на холодную воду.
21.03.2018
 
Тонны снега – на вывоз - Администрация Чайковского В Чайковском в плановом порядке идет вывоз снега. По состоянию на 12 декабря подрядной организацией «Автомеханизация», обслуживающей дороги города, вывезено около двух тысяч тонн снега.
14.12.2018
 
 
В Пермском крае сошел с рельсов грузовой состав - Ветта ЧП случилось в Куединском районе Прикамья. Жертв нет Фото: ГУ МЧС по Пермскому краю 15 декабря  в 21:30 в региональное управление МЧС поступило сообщение о сходе 7 пустых вагонов грузового поезда сообщением  Агрыз –  Красноуфимск.
16.12.2018 Ветта
Утром в одном из домов по ул. Молодежная в д. Кленовая Частинского района ранее судимая местная жительница 1967 года рождения в результате ссоры, возникшей в ходе распития спиртных напитков,
16.12.2018 ГУ МВД Пермского края
"Открытие Года театра в городских библиотеках" - Администрация г.Чернушка 13 декабря отмечается День театра, и во всех городских библиотеках решено было отметить его рядом мероприятий для детей, тем более что предстоящий 2019 год будет объявлен в России Годом театра.
15.12.2018 Администрация г.Чернушка
Новогодние мероприятия Пермского края объединят более 240 тысяч жителей региона - Администрация губернатора В преддверии Нового года и во время праздничных каникул в муниципалитетах Пермского края пройдет более 340 мероприятий, среди которых новогодние представления, массовые гуляния, интерактивные экскурсии,
14.12.2018 Администрация губернатора
В выходные  пермяки могут сходить в кино бесплатно - Ветта Пермский киноцентр «Премьер» 15 и 16 декабря приглашает на показы двух кинопрограмм В рамках Всероссийской акции «День короткометражного кино» 15 и 16 декабря в киноцентре состоятся показы программ для детей и взрослых.
15.12.2018 Ветта
7 декабря на торжественное открытие Центра пришли односельчане, съехались гости, собрались те, кто воплотил в жизнь проект «Калинино – гора историй», ставший победителем конкурса в 2018 году,
14.12.2018 Газета Новости Кунгурского края
Педагог дополнительного образования «Дома детского и юношеского туризма и экскурсий» Вертипрахов Игорь Андреевич стал победителем регионального этапа Всероссийского конкурса профессионального мастерства работников сферы
12.12.2018 Газета Новости Кунгурского края
В Перми состоялась ночная лыжная гонка - PermNew.Ru 14 декабря в Перми на лыжной базе «Динамо» прошла ночная лыжная гонка с фонариками среди женщин, мужчин и детей памяти мастера спорта СССР Сергея Милюхина.
15.12.2018 PermNew.Ru
Пермские сноубордисты вернулись с наградами - Ветта На горнолыжном комплексе «Нечкино» награды завоевали 6 наших спортсменов В Удмуртии прошли Всероссийские соревнования по сноуборду в дисциплинах параллельный слалом и слалом-гигант.
15.12.2018 Ветта
Стартовало Первенство Пермского края по хоккею с шайбой. Группа, в которой выступают команды из Уральского и Нытвы, усилилась новыми мастеровитыми соперниками.
14.12.2018 Газета Новый день
В Чернушке стартовал зимний спортивный сезон. В субботу на лёд вышел «Альбатрос».
13.12.2018 Маяк Приуралья
12 декабря в Первом Краснояре произошло знаменательное событие – открылась новая спортивная площадка.
13.12.2018 Газета Рассвет
В Пермском крае сошел с рельсов грузовой состав - Ветта ЧП случилось в Куединском районе Прикамья. Жертв нет Фото: ГУ МЧС по Пермскому краю 15 декабря  в 21:30 в региональное управление МЧС поступило сообщение о сходе 7 пустых вагонов грузового поезда сообщением  Агрыз –  Красноуфимск.
16.12.2018 Ветта
13 декабря на заседании Правительства Пермского края обсудили итоги дорожного сезона 2018 года и планы на 2019 год.
14.12.2018 Администрация города
11.12.2018 при регистрации поднадзорных объектов по приказу Управления Россельхознадзора по Пермскому краю от 29.12.2017 № 03-10-487 государственным инспектором отдела ветеринарного надзора  по адресу: Пермский край, г. Пермь,
14.12.2018 Россельхознадзор