Разные выписки из реестра недвижимости содержат разную информацию

Все технические характеристики недвижимости, информация о том, кому и на каком основании она принадлежит, есть ли ипотека или другие обременения, ограничения, наложенные на объект, например, в связи с близостью к водоёму, аэропорту, трубопроводу или территории культурного наследия, даже сведения о том, кто запрашивал информацию о конкретном объекте, — всё это содержится в одном месте, Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). С начала 2019 года только в Пермском крае физические и юридические лица обращались к реестру свыше 44,5 тысяч раз.

Сегодня государственный реестр недвижимости является единственным источником, содержащим максимально актуальные данные о самих объектах недвижимости, их владельцах, а также о различных границах — государственных, региональных, муниципальных. Специальные выписки из ЕГРН позволяют узнать, какая именно информация содержится в реестре относительно конкретного земельного участка, здания, помещения, любого другого объекта.

Выписки из ЕГРН отличаются друг от друга формой, содержанием, стоимостью и даже доступностью их получения. Например, есть бесплатная «выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости», она предоставляется любому человеку без каких-либо ограничений. И есть «выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости», запросить которую за отдельную плату может лишь сам собственник. В этих выписках отражена разная информация, и подходят они для разных ситуаций: первая — для оспаривания кадастровой стоимости или наследования недвижимости, вторая — для подтверждения факта наличия или отсутствия у человека какой-либо недвижимости.

Чаще всего людей интересуют три выписки: «об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости», «об объекте недвижимости» и «о переходе прав на объект недвижимости». Каждая из них имеет свои особенности, но все три могут быть запрошены не только собственником того объекта, что представлен в выписке. При этом «выписка об объекте недвижимости» единственная, в которой отражены сведения о ранее возникшем праве, то есть о таком праве, что возникло до 1998 года, однако до сих пор не зарегистрировано в соответствии с сегодняшним законодательством.

Помимо выписки о правах отдельного лица есть ещё ряд выписок, запросить которые имеет право только собственник интересуемого объекта: это «выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным»,

«выписка о содержании правоустанавливающих документов», «выписка о дате получения Росреестром заявления о кадастровом учёте и регистрации прав», «справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества». Прежде чем обратиться к реестру недвижимости за необходимой информацией, нужно ответить на два простых вопроса. Первый: какие именно сведения о недвижимости нужны и для чего. От ответа на этот вопрос будет зависеть тип выписки, ограниченность её получения любым лицом, вид её предоставления — на бумаге или в цифровом формате, а также стоимость. Второй вопрос: как обратиться к реестру недвижимости за содержащейся в нём информацией. Отвечая на второй вопрос, важно помнить, что выписки из ЕГРН предоставляются исключительно в ответ на официальный запрос. Обратиться за информацией по телефону или электронной почте, значит, потерять время, потому что таким образом будут даны лишь советы о том, какие дальнейшие шаги необходимо предпринять заявителю, чтобы всё же подать официальный запрос и получить в результате нужную выписку.

Способов подачи запроса всего три: заполнить бумажную форму запроса лично в любом офисе МФЦ, самостоятельно заполнить такую же форму и направить её в регистрационный орган по почте, заполнить электронную форму запроса в личном кабинете на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/). Остаётся выбрать наиболее удобный из них и получить готовую выписку из ЕГРН.

Последние новости Пермского края по теме:
Разные выписки из реестра недвижимости содержат разную информацию

- Добрянка
ПРЕСС-РЕЛИЗ   Разные выписки из реестра недвижимости содержат разную информацию   Все технические характеристики недвижимости, информация о том, кому и на каком основании она принадлежит,
13:54 17.04.2019 Добрянское городское поселение
- Краснокамск
Все технические характеристики недвижимости, информация о том, кому и на каком основании она принадлежит, есть ли ипотека или другие обременения, ограничения, наложенные на объект, например, в связи с близостью к водоёму,
13:26 17.04.2019 Администрация г.Краснокамск
- Пермь
Все технические характеристики недвижимости, информация о том, кому и на каком основании она принадлежит, есть ли ипотека или другие обременения, ограничения, наложенные на объект, например, в связи с близостью к водоёму,
13:23 17.04.2019 Пермский муниципальный район
Разные выписки из реестра недвижимости содержат разную информацию - Кунгур
Все технические характеристики недвижимости, информация о том, кому и на каком основании она принадлежит, есть ли ипотека или другие обременения, ограничения, наложенные на объект, например, в связи с близостью к водоёму,
12:23 17.04.2019 Кунгурский муниципальный район
- Пермь
В Пермскую ТПП обратилось предприятие по вопросу оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости в связи включением в перечень объектов недвижимого имущества, торгового центра (комплекса) свыше 1000 кв метров.
16:41 16.04.2019 Пермская ТПП
 
По теме
      ПРЕСС-РЕЛИЗ             Только капитальные теплицы и сараи признаются недвижимостью   Ежегодно в период дачного сезона собственники загородной недвижимости обращаются в Кадастровую палату с одн

13.05.2019
Только капитальные теплицы и сараи признаются недвижимостью - Администрация Чайковского района Ежегодно в период дачного сезона собственники загородной недвижимости обращаются в Кадастровую палату с одним и тем же вопросом: «надо ли регистрировать свои сарай, теплицу, туалет, а потом ещё и платить за них налоги».

13.05.2019
Только капитальные теплицы и сараи признаются недвижимостью   Ежегодно в период дачного сезона собственники загородной недвижимости обращаются в Кадастровую палату с одним и тем же вопросом:

13.05.2019
 
Только капитальные теплицы и сараи признаются недвижимостью   Ежегодно в период дачного сезона собственники загородной недвижимости обращаются в Кадастровую палату с одним и тем же вопросом:

13.05.2019
ФНС России разъяснила, в каких случаях теплицы и другие хозпостройки физлиц облагаются налогом - Администрация Чайковского района Налогом на имущество физлиц облагаются только те хозяйственные постройки, сведения о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или были представлены в налоговые органы из БТИ.

06.05.2019
 
Ежегодно в Прикамье растёт количество отмежёванных участков. Только за три первых месяца 2019 года их число увеличилось почти на 9 тысяч, а за два последних года — на 175 тысяч.

24.04.2019
Сегодня в Перми около 02.50 на ул. Старцева водитель автомобиля ВАЗ-21093, по предварительным данным, превысил скорость, не справился с управлением и допустил наезд на бордюрный камень, от чего автомобиль перевернулся.
ГУ МВД Пермского края
05.04.2020
Небрежность стала причиной трагедии. В конце июля 17-летний пашийский парень небрежно толкнул руками в грудь 32-летнего мужчину.
05.04.2020 Газета Новости
За нарушение карантина будут наказывать строго - вплоть до лишения свободы За нарушение карантина и распространение заведомо ложной информации о заболевании вводят штрафы.
03.04.2020 Газета Искра
Девять с половиной лет в колонии строгого режима проведет житель Горнозаводска.
04.04.2020 Газета Новости
Всероссийское физкультурно-спортивное Общество "Трудовые резервы" присоединились к акции Министерства спорта Российской Федерации «Тренируйся дома.
Агентство по спорту и физкультуре
06.04.2020
Оперштаб конкретизировал перечень предприятий, которым разрешено работать в период самоизоляции По информации на 5 апреля, работать могут организации, обеспечивающие эксплуатацию и обслуживание улично-дорожной сети,
05.04.2020 Газета Новости Кунгурского края
На основании ПРИКАЗА Министерства культуры Пермского края, ПРИКАЗА УКМПиС Администрации г.Кунгура Пермского края от 18.03.20г., №01-07/58, с 18 марта 2020 года, деятельность музеев, библиотек,
Администрация города
05.04.2020
​В Перми руководство «Балета толстых» опровергло информацию о неоплачиваемом отпуске артистов - Business Class В конце марта артисты «Балета толстых» театра «Балет Евгения Панфилова» сообщили о том, что труппу отправляют в отпуск без содержания на полтора месяца из-за ситуации с коронавирусом.
Business Class
05.04.2020
В марте 34 представителя городских секций для людей старшего поколения отдохнули и поправили свое здоровье в спортивном комплексе «Иванов лог» г. Кизел.
03.04.2020 Газета Боевой путь
3 апреля 2020 года в 20:00 по московскому времени в видеосервисе Wink начнется уникальное онлайн-событие — живой концерт легендарной рок-группы «Ария».
02.04.2020 Газета Новости Кунгурского края
#нескучнодома: опубликована афиша онлайн-событий на апрель Театры, музеи, библиотеки, концертные площадки,
03.04.2020 Газета Новости Кунгурского края
В Пермском крае выписали еще двух пациентов, вылечившихся от коронавируса - Газета Новости Кунгурского края На лечении в краевой инфекционной больнице остаются 15 человек 2 апреля из краевой инфекционной больницы выписано еще два пациента, которых лечили от новой коронавирусной инфекции, сообщает сайт губернатора Пермского края.
Газета Новости Кунгурского края
03.04.2020
КРай-ТВ: передача от 3 апреля 2020 года - Кунгур-край.ru КРай-ТВ: передача от 3 апреля 2020 года. В выпуске: НОВОСТИ Кунгурского РАЙОНА - Со 2 апреля в Пермском крае введен режим полной самоизоляции;
Кунгур-край.ru
03.04.2020
В Мурманске сотрудники ФСБ ликвидировали боевика запрещенной в России террористической организации «Исламское государство», который планировал совершить теракт.
05.04.2020 InfoMir59.Ru